Hakkımda

14 Ocak 2017 Cumartesi

Bank of China Limited(Yeni Banka) icbc

Merhabalar;

Geçtiğimiz yıl konuşulan ve dün duyurulan Bank of China Türkiye de faaliyet göstermeye başlayacak öncelikli olarak hayırlı olmasını diliyorum.

Ülkemiz de 50 küsür toplamda banka bulunuyor, bunların bir kısmı gerçekten küçük ve etkinliği ok az, Bank Of China büyük bir kuruluş, ülkemiz deki bankacılık payını sezen çinliler bu durumu kara dönüştürmek istiyor doğal olarak...

Aslında yeni banka demek, gerek bireylerin, gerekse firmaların yeni bir finansman kapısı, eğer ağresif bir büyüme hedefleri varsa piyasaya hızlı girebilirlerse, özellikle kobi tarafındaki sıkıntılı süreçlere destek olacağı kanaatindeyim.

Tabi şimdiden birşey yazmak çok doğru değil, bankanın politikalarını ilerleyen günlerde duymaya başlayacağız.

Bu yazımı hayırlı olsun ve insanların böyle bir bankanın varlığından haberdar olsunlar niyeti ile kaleme alınmıştır.

https://www.icbc.com.tr/tr/

Saygılarımızla

Araç Takibi (GPRS)

Merhabalar;

Biraz sayfa başlığının konusu dışında lakin sizlere araç takipleri hakkında bilgi vermek istiyorum.

Özellikle araç kiralama işi yapanlar, sürekli araçla iş yapan firmalar, kurumsal firmalar, şoför çalıştıran firmalar, bu tarz firmalar araçlarının kontrol altın da olmasını, ne zaman nerelere gittiğini kimin kullandığını, hatta ne kadar yakıt kullandığını hızını rolanti süresini vs. bir çok bilgisini görüp, rapor etmek isterler, ayrıca çalınma vb. durumlar için de araç takibi önemli bir konudur.

Peki bu araç takibi nasıl yapılıyor hiç merak ettiniz mi?

Öncelikle bu hizmeti veren ülkemizde firmalar mevcut, bunlar ile belirli bir ücret karşılığın da anlaşıyorsunuz ve onlar sizin araçlarınıza araç takip kutusunun montajını yapıyorlar. Tabi bu cihazın içerisin de bir GSM firmasına ait sadece bu işe mahsus ücrete tabi bir hat bulunuyor, zaten takibi de cihaz dan çok bu hat vesilesi ile yapabiliyorsunuz.Anlaşma yapıldı, cihazlar araca takıldı (görünmeyen bir kısma takılıyor cihazlar) ve siz artık araçlarınızı takip etmek istiyorsunuz.

Bu süreden sonra anlaştığınız firma size özel bir kullanıcı kodu ve şifre ile web sayfasın dan sistemlerine giriş yapmanıza olanak sağlıyor ve buradan cihaz takılı olan tüm araçlarınızı görebiliyor, yetkiniz olan işlemleri bu panel aracılığı ile gerçekleştirebiliyorsunuz.Ayrıca araç içi ses kaydı, kontak kapatma gibi farklı özellikleri de mevcut bu işin...

Ben bu panelde neler yapabileceğinizi kısaca anlatmak istiyorum, araçların her türlü (hız, açılış kapanış saatleri, rolanti süresi vb.) raporunu alabilir, araçlara isim tanımlayabilir, yakıtlarını takip edebilir, canlı trafik görebilir, kişiye tanımlıysa SMS gönderebilir, yetkiniz varsa aracın kontağını kapatabilir, belirli hız, bölge, saat gibi tanımlamalar yapıp sistemin sizi uyarmasını sağlayabilir. Araçlarınızın sigorta, bakım, ve diğer ödemelerini kayda geçip takip edebilir hatta uyarı maili alabilirsiniz. Çok güzel bir uygulama diyebilirim.

Peki bu iş güzel tamamda bu işi kim sürekli takip edecek derseniz;şunu söyleyebilirim 5 ve üzerin de aracını varsa kesinlikle bu iş için personel istihdam etmeniz şart, aksi halde takip edemezsiniz ve gereksiz masraf olur diye düşünüyorum.

Saygılarımla

Banka Çağrı Merkezi(Call Center)

Merhabalar;

Bir çok insan gerek banka gerekse farklı firmaların Call Center larını yani çağrı merkezlerini arıyor aramak zorunda kalıyordur. Peki görmediğimiz bu ortam nasıldır hiç merak ettiniz mi?

Çağrı merkezi çalışanları belirli vardiya diliminde, bir PC başında kulaklık kulağında belirli bir disiplin ( genel de sıkı bir disiplin) ile çalışan sivil asker diyebiliriz.

Çünkü her yaptıkları şey kurala bağlıdır. Mola süresi , işe başlaması, işten çıkışı, konuşması hatta ekranda ne yaptığının görüntüsü ve konuşması çalıştığı süre içerisinde kayıt altına alınır. Ne konuda nasıl konuşacağı kendisine verilen eğitim ile sabittir ve belirli bir kalıbın dışına çıkamazlar.

Bu işi yapan insanlar, morali bozukta olsa, sorunları da olsa, görüşmede müşteri bağırıp çağırsa da genel olarak sakin olmak zorun da, görüşme süresini ortalamanın üzerine çıkartmamak zorundadır.

Aslında ciddiyet gerektiren, firmaların ses vitrini diyebileceğimiz bir birimdir. Herkesin gerçekten yapabileceği bir iş değildir. Sizin bir takım lideriniz vardır. Bu kişi sizi sürekli takip eder, gerektiğin de görüşmenizi dinler, zor da kaldığınız da sorunlu müşteri olduğun da bu takım lideri görüşmeyi devir alabilir.

Bu işin en güzel yanı, genel de kalabalık bir iş ortamı, genç kuşak çalışanları, mesai saatlerinin düzenli olması, hele bir de kurumsal bir işyerine (banka gibi) aitse düzenli maaş ve ek olanakları göz önüne alınınca yapılmayacak bir iş değildir. Özellikle avrupa ülkelerin de bu işten emekli olanlar vardır. Ülkemiz de ise genç kuşak ve 2-5 yıl yapılan geçiş basamak mesleği gözü ile bakılıyor bu işe...

Ama gelişen konjoktör de bu işte ustalaşmak ilerisi için güzel bir kariyer olabilir diye düşünüyorum. Belirtmeden geçmek istemem bir süre agent (müşteri temsilcisi) bir süre de takım liderliği yapmış birisi olarak bu yazımı sizler ile paylaştım.

Umarım faydalı olmuştur.

Saygılarımla

Döviz Büroları Hakkında Güncel Haber

Merhabalar;

Döviz büroları bundan 5-10 yıl kadar önce çok çok rağbet gören işletmelerdi,gelişen teknolojik alt yapı ile artık eskisi kadar olmasa da varlıklarını sürdürmeye devam ediyorlar.

Benim sizlere bahsedeceğim güncel bir konu bulunuyor. Malumunuz döviz de dalgalanma demeyeceğim yükseliş devam ediyor. Dalgalanma aşağı ve yukarı yönlü anlamına geliyor, şuan ki durum genel itibarı ile yukarı yönlü bir durum. Konuyu nereye bağlayacağıma gelince spekülasyon!

Yetkili makamlarca yapılan açıklamada; bazı döviz bürolarının ve kuyumcu görünümlü döviz al sat yapanların, kurlara etki ettiği , bunun da spekülatif bir durum olduğu açıklandı. Bu açıklama sonucun da incelemelerin sıklaşacağı belirtiliyor.

Haksız olan her türlü kazanca karşıyımdır,o nedenle varsa böyle bir durum gerçekten gereği yapılmalı, hak ile haksız ayırt edilmelidir. Sonuçta temiz olarak bu işi yapıp ekmeğini kazanan insanlarda kesinlikle vardır. Hele bir de ülkemizin şuan için de bulunduğu duruma bakınca bu iş spekülatif amaçlı ise gerçekten çok kati kurallar ile kontrol altına alınmalı diye düşünüyorum.

Gereğini yetkili merciler mutlaka yapacaktır inşAllah

Saygılarımla

13 Ocak 2017 Cuma

Banka Promosyonu

Merhabalar;

Son dönemlerde çokça konuşulan emekliye banka promosyonu cümlesi dikkatinizi çekmiş olmalı..

Ben bugün bu promosyonu banka nasıl niye veriyor bunlardan bahsetmek istiyorum.

Bankalar mevcut müşterilerini tutundurmak yeni müşteriler kazanmak için bazı müşterilerine promosyonlar sunmaktadır. Bu bazen nakit para bazende kişiye özel hediye (Cep telefonu kıyafet vs.) şeklinde olabiliyor.

Özelikle şirketlerin maaş ödemelerinde banka zorunluluğu getirilmesi, bankalara yeni müşteri kazanmak için bir kapı oluşturdu. Bu durum da da düşünün bir şirket sahibisiniz ve binlerce çalışan elemanınız var , her ay düzenli personel maaşı ödüyorsunuz ve banka için binlerce hesaba para yatması, bu personellerin diğer bankacılık ürünlerinde o bankayı tercih etmesine sebep oluyor ve banka bu yolla gelir elde ediyor. Yani bir kişinin hesabına maaşı yattığında bazen yarısına günlerce dokunmuyor ve bankaya mevduat sağlıyor. Hal böyle olunca da bankalar bu tarz şirketleri elinde tutmak için şirketlere belirli sözleşme şartları karşılığın da ciddi promosyonlar verebiliyor.

Bu promosyon hesaplanırken, kaç kişi maaş alacak ne kadar maaş alacak (yüksek olan maaş daha çok promosyon sağlar) kaç yıllık sözleşme yapacak, bu personellere tahmini ne kadar kredi, kredi kartı çıkar, ne kadar otomatik ödeme ve diğer ürünleri kullanır gibi analizler yapılıyor, ayrıca şirket ile banka ödeme günün de bazen hesapta parayı belirli bir süre tutuyor bunlar dikkate alınarak ödenecek promosyona karar veriliyor.

Sizin de bir işletmeniz var ve 10 kişiden fazla çalışanınız varsa mutlaka maaş ödemesi yaptığınız banka ile promosyon konusunu konuşun derim.

Saygılarımla

Tekafül(İslami) Sigortacılığı

Merhabalar;;

Günümüzde sigortacılık hem dünya da hemde ülkemizde sürekli yaygınlaşarak büyümeye devam ediyor. Bir çok ürün ve sağlık için sigorta ürünü bulunmaktadır.

Bugün bir çok insanın genel itibar ile bildiği klasik sigortacılığın dışında islami esaslara dayandırılan faizsiz sigortacılık modeli olan Tekafül sigortasından kısaca bahsedeceğim.

İsim anlamı; dayanışma yardımlaşma olan tekafül aslında sigorta yaptıran tüm katılımcıların birikimlerini bir havuzda toplanıp, risklerin yani hasarların karşılanıp, kalan kısmınında gene bu havuz üzerinden karın paylaşımını ifade ediyor diyebiliriz.

Normal sigortacılıkta siz primini ödersiniz hizmetinizi alırsınız. Tekafül de ise bu hizmetin yanında belirli bir tarih sonunda kazançta elde etme imkanınız söz konusudur. Ayrıca bu sigortacılıkta islami kurallarda gözetilir , islami esaslara uymayan ürünler pazarlanmaz ve yapılmaz.

Bu tarz sigortacılık şuan ülkemizde çok yaygın değil, öyle ki katılım bankaların da bile istisnaları mevcut, lakin ülkemizde önümüzdeki dönemlerde bu tarz şirketlerin oluşacağı ve hızlı bir şekilde pazara gireceği düşünülüyor.

Bilgilerinize
Saygılarımla

Kobi+Ticari Kredi Nasıl Kullanılır

Merhabalar;

Kobi ve Ticari segment müşterileri nasıl kredi kullanır bundan kısaca sizlere bahsetmek istiyorum.

Öncelikli olarak banka firmanız için bir limit çalışması yapar ve olumlu olur ise size kredinin şartları tebliğ eder. Örneğin ;1.000.000TL kredi limiti tahsis ettik, 500.000TL gayrinakdi 500.000TL nakdi bunun 500.000TL si imza kefalet karşılığı kalan 500.000TL ise ipotek veya nakit rehin ile kullanılabilir şeklinde tebliğ yapılır. Akabinde sözleşmeler imzalanır ipotek yada nakit rehin verilecekse bu işlemlerde tamamlanır ve artık kredi kullanıma hazır demektir.
Burada limitinizin iç kırılımlarınıda bilmeniz önemlidir. Yani 500.000TL nakdi kredinizin detayı şöyle olabilir;100.000TL araç alımı, 30.000TL kredi kartı 20.000TL Doğrudan Borçlanma Sistemi, 350.000TL nakit para kredisi şeklinde detaylandırılabilir.Örneğimiz baz aldığımızda;

Siz eğer 50.000TL nakit kredi kullanmak isterseniz, bankanın kredi kullandırım talimatını doldurup bankaya müşteri temsilcinize iletirsiniz ve yetkili kişi kısa bir sürede muhtemel yarım saat içinde parayı hesabınıza geçer.

Diğer ürünlerde mesela araç almak istediniz yukarıdaki örneğimize göre 100.000TL ye kadar araç kredisi kullanırsınız çek gayrinakdi olduğu için gayrinakdi limitinizden değerlendirilir, teminat mektubuda aynı limitinizden çalışır. Ev arsa mal alımı vs. nakdi kredidir.

Ticari kredilerde sıkıntılı süreç limitin tahsis edilmesi ve teminatlandırmanın yapılma sürecidir. Akabinde kullanacağınız kredilerde süreç ve işleyiş kolaydır.

Saygılarımla

Finansal Danışmanlık (Şirketler İçin)

Merhabalar;

Duymuşsunuzdur piyasada finansal danışmanlık adı altında hizmet veren çok sayıda firma bulunuyor. Bu firmalar ne yapar nasıl çalışır kısaca sizlere bilgi sunmak istiyorum.

Şirketlerin finansal anlamda kredilere banka limitlerine ihtiyaçları bulunuyor. Bu işlemleri kendi bünyelerinde çözmekte, bankalardan kredi kullanmakta zorlanan, bankalar ile iletişimde sıkıntı sorun yaşayan şirketler, bu hizmetler için finansal danışmanlık hizmetini dışarıdan bu danışmanlık şirketlerinden alabiliyorlar.

Buradaki amaç hizmeti alacak olan firma, mali verilerinde nelere dikkat etmeli, kredi limiti almak için neler yapmalı hali hazır da çalıştığı bankalar ile neler yapabilir ödeme denge ve düzenleri vs. gibi konularda bu şirketler hizmet sunmaktadır.

Firma bunların yanında şirket yetkili ve sahiplerine eğitimlerde sunmaktadır. Kredi almakta zorlanan firma bu yolla kredi yollarına daha kolay erişmektedir.

Bunun karşılığında danışmanlık firması bir sözleşme düzenler ve aylık ücret artı kredi tahsisi veya kullanılan kredi üzerinden komisyon alır ayrıca eğitim ve diğer farklı hizmetlerine karşılık ücret talep eder. Buradaki ücretler kredi için %4-10 arasında konuşuluyor. Her firmanın fiyatlaması değişebiliyor.

Zorda kalan firmalar için bir çıkış yolu sunabilir bu danışmanlık firmaları incelemelerini öneririm.

Saygılarımla


Teminat

Merhabalar;

Bankalardan kullandığımız krediler için, bazı firmaların bayilik süreçlerinde, ihalelerde ve bir çok ticari faaliyette hatta hayatın içinde mutlaka teminat konusu önünüze çıkıyordur.Bunu neden firmalar şahıslar talep ediyor derseniz, kişi veya kuruluşlar kendilerini (alacaklarını) garantiye güvenceye almak için istiyorlar. Yani siz bir iş yapıyor yada söz veriyorsunuz ancak bu işi yapamaz yada sözünüzü tutamazsanız, alacaklı kişi teminat olan ne ise oradan hakkını alıyor ve kafası rahat oluyor.

Teminat olarak neler gösterilebilir bunlardan kısaca bahsedeceğim;

En garanti en çok kabul gören teminat NAKİT BLOKE yani paranızı blokeye vermektir. Sonrasında bazı devlet tahvilleri, gayrimenkul ipotekleri, araç rehinleri, teminat mektupları, haklar vs.

Çok fazla çeşitlendirilebilir bu teminatlar özetle her işe ve kredi durumuna göre yada kuruluşun şartlarına göre teminatlandırma değişebilir.

Bu konuda merak ettiklerinizi bana sorabilirsiniz, elimden geldiğince cevaplamaya çalışırım.

Saygılarımla

Ekspertiz Raporu

Merhabalar;

Genelde banka kredisi ile ev alırken gündeme gelen ekspertiz raporu ile sizlere bilgi vermek istiyorum.

Konut kredisinde banka verdiği krediye güvence teminat amacı ile ipotek koymaktadır, burada gerek kredi rakamını belirlemek, gerekse evin genel durumu, resmi kurumlardaki borç haciz vs durumunu görmek için ekspertiz raporu istemek zorundadır. Ekspertiz raporunu banka kendisi yapamaz, lisanlı gayrimenkul değerleme firmalarınca bu işlem yapılır. Yani ekspertiz bedelini de banka değil gayrimenkul değerleme şirketi tespit eder.

Krediniz onaylandıktan sonra belli bir bedel ister sizden bankanız bu işlem için, akabinde anlaşmalı olduğu değerleme şirketine sizin adınıza talebi iletir, şirketin yetkilisi gayrimenkulun olduğu yere gelir fotoğraflarını çeker ölçer, etraftaki emlakçılardan benzer gayrimenkul için fiyat araştırır, tapu müdürlüğüne gidip kayıtları inceler, belediyeden bilgi alır akabinde oturup bu verileri bir rapor halinde düzenler.

Varsa evin üzerinde haciz, borç, takyidat gibii bilgileri, emsal değerini, satış kabileyetinin ne olduğunu, evin resimlerini, adresini vs. rapora koyar ve bankaya gönderir. Akabinde bankada bu bilgilerden yola çıkarak kendi içindeki uzmanlar gözden geçirir bazen çıkan bedeli biraz aşağı çekebilir. Burada sizler biraz bankayı zorlarsanız bazen rakamı yükseltmek için tekrar değer tespiti için geri gönderilebilir ve fiyat artışı olur, Ancak düşme durumu da doğabilir, son raporun bedeli esas alınır.

Sonuç olarak banka size ne limit tahsis ederse etsin bu raporda çıkan tutarın %75-80 ninden fazlası için size kredi veremez. Yani 100.000TL kredi istediniz banka 100.000TL krediyi onayladı ama ekspertiz raporu 90.000TL olarak tespit edildi bu tutarın %75 i olan 67.500TL den fazla krediyi çekemezsiniz.

Saygılarımla

Peşinatsız Esnek İmkanlarla Nasıl Ev Alabilirim

Merhabalar;

Bir çok insan hele büyükşehirler de yaşıyorsa kiracılıktan şikayet ediyor. Aslında ev almak için de çok gayret gösterip, arayış içinde oluyorlar ancak peşinat ve faiz hassasiyeti ödeyememe endişesi gibi bir çok sebep bulunuyor.

Bu sıkıntılara bir nebze çare oluşturması adına bazı kurumlar devreye girmiş ve ticari faaliyetlerini bu yolla insanlara yöneltmiş ve güzel imkanlar sunuyorlar.

Bu Firmalar örnek verecek olursak EMİNEVİM ve yeni kurulan BİREVİM ve FUZULEV gibi firmaları örnek verebiliriz.

Bunlar müşterilerine şu imkanları sunuyor;

Faizsiz
Erken Ödeme İmanı
Türkiye Geneli Ev Alma İmkanı
Değişken Taksitler
Peşinat Olmadan da Ev Alma İmkanı

Genel olarak bu imkanlar ile pazarlama yapıyorlar, firmaların web sayfalarını inceleyerek daha detaylı bilgi alabilirsiniz.

Alternatif oluşturdukları için ben bu kuruluşlara sıcak bakıyorum. Çok çok olmasa da kurumsal bir kimliklerinin olduğunu da biliyorum.

Saygılarımla

http://www.birevim.com/index.php
http://www.eminevim.com/
http://fuzulev.com/



Paramı Nasıl Değerlendirmeliyim?

Merhabalar;

Kimimiz aylığından küçükce, kimimiz ticaretten kazandığımız paralardan tasarruf etmeye çalışıyoruz. Bu tasarruflarımız ile ileriye dönük bazı hayallerimiz bulunuyor, bunları yapmak için eldekini mevcut olan birikimimizi de mantıklı değerlendirmemiz şart aslında...

İşin özünde şöylede bir söz var ''Çalışarak zengin olunsaydı hamallar en zengin insan olurlardı'' yani çok çalışmak kadar akıllı kararlar almak, uzman olmasak da makul düzeyde ekonomik ve ülke gelişmelerini takip etmek zorundayız.

Ben buraya uzun uzadıya şunu alın bunu yapın diye yazmayacağım.Belirteceğim bir kaç nokta var karar tabiki sizin...

Az kazanıyor az tasarruf edebiliyorsanız şu dönemde en mantıklı yatırım bence Bireysel Emeklilik BES yani çünkü şuan devlet destekliyor, hiçbir yatırımda sadece kafadan %25 garantilenmiyor ayrıca fonlardanda para kazanıyorsunuz. Tabi BES sistemine gireceklerin uzun vadeli düşünmesi gerekiyor kısa vadede kar etmeniz hayal..Bunun yanında kısa vadeli ise birikimleriniz normal bankaların fon ve günlük mevduat faizlerini değerlendirebilirsiniz.

İkinci örneğim de şu olur ; kazancınız iyi arkada da bir ev arsa gayrimenkul cinsinden alabilecek birikiminiz varsa mutlaka gayrimenkul yatırımı yapın derim. Hatta kredi kullanarak bile yapabiliyorsanız oradaki faiz giderini göze alın çünkü gayrimenkul parası olan için her zaman kazanç demek,yeri gelir teminatınız olur iş hayatınızı kolaylaştırır ticarette, yeri gelir kira kazanırsınız, 3-5 yıl sonra satmak istersiniz mutlaka karla satarsınız..

Çok ayrıntıya girmeden özetledim, yoksa çok fazla yatırım aracı var takip etmekte zorlanıyor insan, ama şunu belirteyim insanımız gayrimenkul ve altın yatırımında hep tercihini kullanıyor.

Saygılarımızla

12 Ocak 2017 Perşembe

Bana Neden Kredi Çıkmıyor?

Merhabalar;

Konu başlığını sizlere kısaca cevaplamak istiyorum. Sorumuzu tekrarlıyorum Bana Neden Kredi Çıkmıyor?

Gelelim cevabımıza

1-Düzensiz şekildeki ödemelerinizden dolayı (Bankadan kullandığınız ürünlerin ödemesini geciktirmeniz)
2-Çok yüksek oranda borçlu olmanız (Bankalara olan borçluluğunuz düzenli ödense bile borcunuz çoksa bankacılar tereddüt edecektir.)
3-Çok sayıda bankalar kart ve kredi başvurusu (Bu durum şüphe yaratır)
4-Geçmişte olan yasal veya idari takibiniz (Eskiden 5 yıldan da önce olsa Kara listede olmanız)
5-Hiç krediniz veya kartınız yok yada bankalarla hiç bağınız yoksa bu da bankaların sizi ölçememesine neden olur ve olumsuzluk teşkil eder.
6-Kefalet durumunuz, siz eğer bir krediye kefil oldu iseniz bu sizin KKB notunuza etki eder ve riskinize yansır.

Ana hatları ile bu durumlar sizin kredi alıp, alamayacağınızı kesinlikle etkileyeceklerdir.

Saygılarımla

Firma Bilgileri (Kısa İstihbarat) Sorgulaması Nasıl Yapılır

Merhabalar;

Ticari hayatta bazı firmaların bilgilerine ihtiyaç duyabiliriz. Bu kimi zaman firmaya ulaşmak, bazı verilerini incelemek, hatta çekini alırken acaba nasıl bir firma ? ben bu firmanın çekini alırsam öder mi gibi sorular kafamızı kurcalayabilir.

Belki bir kısmınızın bildiği ancak bazı insanların bilmediğini bildiğim bir bilgiyi sizler ile paylaşmak istiyorum.

Bir firmanın kuruluş yılını, sermayesini, adres , telefon varsa web adresini, şirkette imzaya yetkili kişiyi,ortakların isimlerini, şirketin faaliyet konusunu görebileceğiniz güzel bir sorgulama sayfasını sizlere belirteceğim.

Bu sayfa Ticaret odalarının sayfası. Her ilin bir ticaret odası bulunuyor ve bunların bir çoğunun web sayfası da var , bazı illerimiz hariç çoğu oda üyesi firma bilgilerini sayfasında sorgulatıyor. Yukarıda bahsettiğim bilgileri odaların internet sayfalarından bulabilirsiniz.

Örnek verecek olursak: İstanbul için İTO İstanbul Ticaret Odası linkten ulaşabiilirsiniz. Burada detaylı inceleme yaparsanız şahıslarında ortak olduğu firmaları bulabilirsiniz.
http://www.ito.org.tr/wps/portal/bilgi-bankasi/detay/?page=fb/sk/tug

Saygılarımızla

Nasıl Kredi Çekerim (Bireysel İhtiyaç)

Merhabalar;

Bireysel ,şahsi olarak ihtiyaçlarınızı karşılamak yada borçlarınızı ödemek için krediye ihtiyacınız olabilir.

Bunu bankalar aracılığı ile nasıl gerçekleştirebileceğinizi kısaca sizler ile paylaşmak istiyorum.

Biliyorsunuz artık teknoloji  hızla ilerliyor, bankalar bu konuda çok hızlı, ihtiyaç kredilerini de özellikle müşterisi olduğunuz bankalar siz istemeden size teklif edebiliyor yada internet/mobil şubeden bizzat başvurarak çok kısa bir süreçte parayı hesabınız da görebiliyorsunuz.

Bu işlemlerin dışında şubeden de kredi çekebilirsiniz.Genel olarak ihtiyaç kredilerinde aşağıdaki evrakları sizden talep etmektedirler.

1-Kimlik
2-Gelir Belgesi (Çalışıyorsanız maaşı gösteren evrak+firma sahibi iseniz şirketin mali verileri)
3-Varsa adınıza kayıtlı ev araba gibi menkul ve gayrimenkullerin belgeleri
4-Ek gelirleriniz (Kira danışmanlık ücreti vs)
5-Şunun size imzalatacağı başvuru formu

Bu evraklar ile başvurunuzu alan banka personeli olumlu sonuçlanan krediniz ile; sözleşmelere imzayı alıp, parayı sizin kullanımınıza açmış oluyor. Bu arada ferdi kaza yada hayat sigortasını da bir çok banka zorunlu kılıyor. Artık size her ay düzenli olarak ödemesi kalıyor.

Mutlaka kredi talebinizde oran ve komisyon için pazarlık yapmanızı öneriyorum.

Saygılarımla

KKB (Kredi Kayıt Bürosu) Puanımı Nasıl Yükseltebilirim?

Merhabalar;

Bir çok insan bankaları eleştirip, bana kredi çıkmadı neymiş efendim kredi notum düşükmüş! KKB puanım azmış vs. gibi söylemler içine girebiliyor.

KKB den kısaca bahsedeyim sizlere (Kredi Kayıt Bürosu ) burası bir kuruluş ve tüm bankalar buraya üye, her kredi, kredi kartı müşterisinin ve bu ürünlere aday yani başvuru yapan müşterilerin bilgileri buraya bankalarca düzenli olarak iletilir ve kayda geçilir.Yani müşteri kart yada kredi başvurusu yaptı ancak olumsuz sonuçlandı o halde sistemde sizin için eksi puan çalışır, kişiye kredi yada kart onaylandı artı puan çalışır. Kredi yada kartınız onaylandı ödemelere başladınız, düzenli gecikmesiz (asgari yada kısmi değil tam ödeme olmalı) gene artı puan yazıyor, siz kartınızın asgarisini ödüyorsunuz veya bir günde olsa gecikmeye düşürdünüz o halde eksi yazıyor sistem sizin için!

Özetle KKB notunuzu yükseltmek istiyorsanız, gecikmeye mahal vermemeniz, olur olmaz kredi ve kredi kartı başvurusu yapmamanız gerekiyor. Bu durumu sağladığınızda zaten siz aranan kredi ve kart verilmek istenen müşteri statüsüne erişiyorsunuz. Ayrıca kartlarınızın borcunu lütfen tam ödeyin çünkü her dönem kısmi ödüyorsanız buda sizin sürekli olarak notunuzun düştüğü anlamına gelir.

Son olarak eğer size banka ürünlerinden dolayı noter aracılığı ile ihtarname geldi yada avukatlık olduysanız, bankacılar sizden biraz değil bayağı bi geri geri kaçmaya başlayacaklardır.Bunu da belirmiş olarak veda ediyorum.

Sorularınız olur ise iletime geçebilirsiniz, elimden geldiğince yardımcı olmaya çalışırım.

Saygılarımla

Yeni Yazdırılan Teminat Mektubu Firma Sahibi Dışında Birine Teslim Edilebilir mi?

Merhabalar;

Ticari hayat ta gerek gerçek kişilerin, gerekse tüzel kişiliklerin ihtiyaç duyabileceği, bankacılık ürünlerinden olan Geçici-Kesin ve Referans Mektuplarının firma yetkilisi dışında birisine teslimatının yapılı yapılmayacağını sizler ile paylaşmak istiyorum.

Çalıştığınız bankaya teminat mektubu talep formunu dolduruyorsunuz, bu formun Özel Koşullar/Special Conditions alanı kısmına almasını istediğiniz kişinin TC ve ismini belirtip, o kişiye teslimini sağlayabilirsiniz. Ayrıca; çalıştığınız şube istanbul da siz mektubu başka bir şehirden yada farklı bir şubeden almak aldırmak istiyorsanız onuda bu kısma açıkca belirterek gerçekleştirebilirsiniz.

Saygılarımızla

10 Ocak 2017 Salı

Bankaların Takipteki ve Takibe Yakın Kredileri Ne Durumdadır?

Merhabalar;

Moodys bankaların takipteki kredi oranlarının biraz artacağını rapor etmiş, bu konu genelde tüketicinin önemsemediği bir konu bankacıların dikkate aldığı bir konu, bende bankacılara yada bu alana ilgi duyan kişilere düşüncemi açmak istiyorum.

Her bankanın kullandırdığı kredilerden bir kısmı maalesef batma riski bulunuyor bu çok doğal bir durum çünkü her girişimcinin işi tutmadığı gibi, her kullandırılan kredinin de geri dönüşü maalesef olmuyor.

Genel ekonomik durum, işsizlik, kur dengesizliği gibi bir çok neden kredilerin ödenmesinde zorluklar çıkartabiliyor. Bazen hep şunu duyup, konuşuyoruz, aman bankacılarda zaten kredilerin kartların gecikmesini istiyor çünkü faiz kazanıyorlar bu yol ile... aslında bu düşüncenin doğru olmadığını söylemek istiyorum nedenine gelince; her bankacı batırdığı krediden dolayı hesaba çekilebiliyor, kariyerini olumsuz etkileyebiliyor hatta bu durum işinden bile edebiliyor bankacıları...

 Belki gecikme için bunlar düşünülebilir ama hiçbir bankacı kredinin takibe gitmesini istemez bu kesin! hatta kredi dosyasının avukata gitmemesi için uzlaşı yoluna gitmek ister, müşteri ile sürekli iletişime girip çoğu zaman uzunca vakit ayırmak zorunda kalabilir.

Maalesef ekonomideki olumsuz hava dağılmaz ise hem bireysel hemde ticari anlamda kullandırılan kredilerin geri dönüşünde sorunlar olabileceğini ülkemiz de %3 seviyelerinde olan takip oranı ufakta olsa artış gösterebilir diye düşünüyorum.

Saygılarımla

Blogger Kontrol ve Onay Denetimi

Merhabalar;

Bu sayfayı okuyor iseniz muhtemelen bloglar ve yazarları hakkında kısada olsa bilgi sahibi olduğunuzu düşünüyorum ve detaylarına girmiyorum.

Benim bugün paylaşmak istediğim konu aslında her blog sahibinin merak ettiği yada yaşadığı düşünceleri dile getirmek ve belkide yetkili olan kişilerin dikkatini çekmeye yönelik bir konudur.

Her blog yazmaya başlayan yada yazmak isteyen kişiler emeğinin karşılığını almak ister bu hem maddi hemde manevi, imkanlar dahilinde bilgi sahibi olup fırsatları değerlendirmek ister. Örneğin kişi mesleği ile ilgili bir blog kurdu ve bilgi birikimini paylaşıyorsa en azından bu sayfasının google de görünmesini ve iş ararken CV sinde etki edecek bir yapıya kavuşmak ister.

Gelelim anlatmak istediğim konuya, insanlar emek veriyor, uğraş gösteriyor, gerçekten de bilgisini birikimini tecrübesini yazıyor, ancak sayfanızın reklam alması ve onaylanması için google adsense yetkililerinin onaylamasını beklersiniz. Tabi konuda desteğiniz de yoksa defalarca başvuru yaparsınız. İşin özeti nedir? nasıl kolay yapılır tam anlamıyla bilinmiyor konular. Çünkü blog yazan herkes adsense konusunda bilgi sahibi değil amatörlük barındırır bazı bloglar. Lakin hevesi vardır!

Bu hevesi kırmamak adına onaylanması için gönderilen her talepte olumsuz dönüşte olabilir bunuda anlarım fakat , her blog yazarının anlayacağı dilde red sebebi açıklanmalı, ön onay istenmeli, hatta bu platformun gelişmesi adına başlarken belirli sürelerde canlı destek verilmeli diye düşünüyorum.

Yoksa her blog sahibi bir heves ile işe başlıyor,, beklentiler karşılıksız kalıncada web sayfası blog çöplüğüne dönüşüyor, kişinin hevesi kırılıyor.

Umarım bu yazımı yetkili bir kaç kişi okur ve eleştirel yaklaşıma bir çözüm bulma gayreti gösterir, şunuda belirteyim, bu işi ciddi anlamda takip ettiklerini mutlaka bir öneride bulunacaklarını biliyorum.

Not: Ben bazı sayfalarda önerileri okudum neler yapılacağını vs. ama işi daha basite indirğemek adına bu yazıyı kaleme aldım.

Saygılarımla

İnstagram'dan Satış

Merhabalar;

Bu aralar çok gündemde olan kiminle iş anlamında birşeyler konuşsam gündeme sanal ortamda ticaret yapmak geliyor.

Bende bu konuda bazı araştırmalar ve işin içinde olan arkadaşlarımdan bazı derlemeler yaptım ve sizler ile bunları kısaca paylaşmak istiyorum.

Malumunuz artık günümüzde sosyal medyayı kullanmayan çok az insan var, kimimiz faacebook, kimimiz istagram vs. bir çok sosyal ağ üzerinden iletişim kuruyor, haber okuyor alışveriş yapıyoruz. Burada gelişen bir ağın yanında ciddi anlamda birde pazar olduğu kesin! Lakin unutulmamalı ki her işte olduğu gibi bu iştede riskler var ve ciddi anlamda işe sahip olanlar bazı bedelleri ödeyenler güzel de para kazanıyorlar şahit oldum. Risk var derken risk varsa kazançta var anlamında yazdığımı bilmenizi isterim.

Mesela yakinen tanıdığım bir arkadaşım karı-koca bankacılık yapıyorlardı ve bazı şeyler istedikleri gibi gitmedi biri istifa etti eşi de istifa etmek zorunda kaldı ve akıllarında olan ticari yapma kararı alarak istanbul da bir bayan giyim mağazası açtılar, tabi bu süreçte acemilikleri olduğu için çok geçmeden işleri yolunda gitmemeye başladı akabinde dükkanı kapatma kararı aldılar. Daha sonrasın da ellerinde kalan malları evlerine götürüp, instagram sayfalarına ağırlık verip burası üzerinden iş yapmaya devam edip diğer yandan da artık bir iş bulup çalışalım diyorlardı, lakin sosyal medya aracılığı ile işleri yavaş yavaş oturmaya başladı ve geliştirmeye başladılar.

Artık gelinen noktada ciddi aylık kazançlar elde ediyor farklı bir iş arayışından çıkmaya başladılar ve çok makul bir iş olmadığı sürece de bir yerde işçi olarak çalışmayı düşünmüyorlar. Şunu söyleyebilirim ortalama kazancı olan bir firma çalışanından çok daha fazla kazanıyorlar buna şahitlik edebilirim.

Ticaret işi cesaret istiyor, sabır istiyor ve çok çalışmak istiyor. Bunu bir gün bende deneyeceğim nasip olur ise....

Saygılarımla

Kredi ile Satın Alınan Ev Satılabilir mi?

Merhabalar;

Hepimizin başına gelebilecek olumsuz bir durum karşısında nasıl bir yol izlenmeli bundan kısaca bahsetmek istiyorum.

Bin bir ümitle birikimlerimiz ile ve banka kredisi ile satın aldığımız evimizi işlerimizin kötü gitmesi veya farklı bir nedenden dolayı kredisi varken ve borcu bitmemişken satmak zorunda kalırsak acaba satabilir miyiz diye düşüneniniz olmuş veya bu senaryoyu düşünenleriniz olmuştur.

Bunun cevabı evettir. Yani evi satmak için illede banka borcunun bitmesini beklemek zorunda değiliz. Her banka kredisi bitmese bile evi satmanıza engel olamaz. Bunun için evi satın alacak kişinin durumu biliyor olması, bankanında bu durumdan haberdar olması gerekiyor.

Eğer satın alacak kişi peşin paraya yani kredi kullanmaksızın satın alacak ise işiniz kolay direk bankaya olan borcu ödeyip ipoteği kaldırarak satışı tamamlayabilirsiniz. Ancak satın alacak kişide kredi kullanmak istiyorsa o zaman kredinin olduğu bankadan kredi kullanarak bu işlemi yapması daha kolay olacaktır. Farklı bankadan da yapabilirsiniz bu işlemi ancak işiniz biraz daha zorlaşabilir.

Umarım kısaca faydalı bilgi sunmuşumdur.

Saygılarımla

9 Ocak 2017 Pazartesi

Katılım (Faizsiz İslami) Bankalarının Fonlamadığı (Kredi Kullandırmadığı) Ürünler

Merhaba;

Ülkemizde katılım bankacılığı önemseniyor lakin insanlar genelde katılım bankacılığını tam olarak bilmiyor. Ne yapar neye kredi verir neye vermez nasıl işler vs.. bunlar genelde muallakta kalıyor.

Bugün katılım bankacılığının genelde kredi vermedi (İslami prensiplere uymadığı için) ürünler ve işlemler hakkında maddeler halinde bilgi vereceğim. Bunların dışında her katılım bankası farklı uygulamaya sahip olabileceği için ben bildiklerimi sizlerle paylaşmak istiyorum...

Bunlar ;
1- İşçi ücretleri, sigorta bedeli ve primi, vergi ödemeleri ve SSK primleri
2- Altın, gram altın, basılı altın
3- Bağışlar

4- Tekel, tekel ürünleri

5- Cezalar (Vergi, yargı, SSK v.b.)

6- (elektrik, su, doğalgaz, telefon, internet v.b.) faturalar

7- Vade farkı –kur farkı

8- Alkol finansmanı

9- Firma çalışanları adına kesilen sağlık faturaları

10- Meslek ruhsat temini bedelleri

11- Gayri nakdi kredi tazminleri

12- Kumar malzemesi

13- Sağlığa zararlı ürünler

14- Kullanılması yasak olan ürünler

15- Tüketimi dinen caiz olmayan tüm ürünler

16- Domuz eti, domuz kılı, domuz derisi

17- Sponsorluk bedelleri

18- Başka banka çeklerinin finansmanı

19- Başka bankaya gelen vesaiklerin ödemesi

20- Hava parası adı altında ödenen bedeller

21- Sigorta şirketlerine ödenen primler


Varlık Yönetim Şirketleri

Merhabalar;

Ülkemizde son yıllarda yaygınlaşmaya başlayan Varlık Yönetim şirketleri hakkında sizlere kısaca bilgi vermek istiyorum.

Varlık yönetim şirketlerinin denetimi ve kontrolü ülkemizde BDDK ca yürütülmektedir.BDDK nın resmi sitesinde bu şirketlerin isimlerini ve web sayfalarını bulabilirsiniz şuan için ülkemizde 15 tane bu şekilde faaliyet gösteren firma bulunmaktadır. Bakınız https://www.bddk.org.tr/WebSitesi/turkce/Kuruluslar/Varlik_Yonetim/Varlik_Yonetim.aspx

Bankaların ve finansal kuruluşların tahsili gecikmiş alacaklarını bu firmalar kendileri adına devir alıyorlar. Akabinde devir alınan bu aktiflerin tahsilatlarını ve yeniden yapılandırılmalarını sağlıyorlar.

Örneğin bir bankada kredi kredi kartı vb. ödenmeyen borcunuz bulunuyor ve siz bu borcu uzunca süre ödemediniz avukatlık durumu veya aşamasına geldiniz, banka sizin 100.000TL olan borcunuzu örneğin 10.000TL ye bu firmaya devrediyor bu firmada sizden o alacağı banka adına tahsil etmeye çalışıyor. Burada banka batıklarını zarar da olsa elden çıkartıp temize ulaşmış oluyor. Varlık yönetim firması da bu yolla 10.000TL ye aldı bu alacağı örneğin 100.000TL olmasa da borcu sizden bir şekilde tahsil ediyor. Bu süreç çok daha detaylı her firmanın izlediği yol ayrı olabiliyor.

Kısaca bundan ibaret diyebiliriz.

Saygılarımızla

Dolar ve Euro Nereye Gidiyor...?

Merhabalar;

Yeni yılın ikinci haftasında dolar ve euro yönünü gene yukarıya dönmeye başladı hepinizin malumu...

Gelişen ülkeler de bu durum ciddi ekonomik sorunlara neden oluyor bu aşikar.. TL değer kaybediyor, ekonomistler endişe ile değerlendirmeler yapıyor...

Ben uzman bir ekonomist veya yorumcu olmadığım için.. sizlerin yorumlarını bu işten anlayıp sayfamı ziyaret edenlerin görüşlerini önemsediğimi belirtmek istiyorum.

Bu bağlamda özellikle yabancı para cinsinden borcu olan şahıs ve şirketlerin Allah yardımcıları olsun diyor, TL cinsinden iş yapanların borçlanmalarını TL cinsinden yapmasının mantıklı olacağını düşünüyorum.Ayrıca yeni ABD başkanı ve ekibinin de kurgularının netleşmemesi dünya genelinde kurları belirsizliğe sürüklüyor aşikar...

Ülkemiz insanı da bu konuda elinden geleni yapmaya çalışıyor, şahsen dolar almıyorum, ama almak zorunda olan insanları da anlamaya çalışıyorum.

Son söz mecbur kalmadıkça ithal edilen mallara rağbetin bu dönemde azaltılması, mümkünse yerli malların tercih edilmesinin faydalı olacağını belirtmek istiyorum.

Saygılarımla

7 Ocak 2017 Cumartesi

2017 Yılına Bankacıların Bakışı

Merhabalar;

Genelde haftanın hemen her günü farklı banka çalışanları ile görüşme imkanım oluyor işim gereği...

O nedenle de sürekli ekonomiyi, bankacıların hedeflerini yeni yıl ile birlikte neler yapılmasını düşündüklerini konuşuyoruz. Genel itibarı ile onlarda da belirsizlik şuan için hakim tabi bu daha yılın ilk ayınının ilk günleri doğal bir durum...

Ancak şu bir gerçek ki bu yıl kredi verme yeni yatırım yapma konusunda bankalar biraz daha tutuk, çekingen eldekini korumanın peşinde, tanıdıkları bildikleri müşteriler ile mevcutu koruyup küçük işler yapıp işi tabana yayma küçük riskler peşinde koşma gibi bir edalarının olduğunu düşünüyorum.

Bu bağlamda kendilerince haklı olabilirler lakin unutulmaması gereken birşey var ki destek oldukça müşterilerinin önünü açtıkça varolacaktır  bankacılık sektörü...

Ben sadece görüşümü sezgimi belirtmek istedim bu nedenlede inşAllah yanılıyorumdur ümidi ile yeni yıl ile birlikte daha güzel işler çıkartırlar, firmalara şahıslara güzel limitler açıp iş yapmalarına imkan tanırlar diye bekliyorum....


Saygılarımla

BANKACILIK YAPILIR MI?

Merhabalar;

Bankacılık,banka çalışanı olmak bazı insanların hayallerini süsler, şıkır şıkır giyimler, özel masan, çaycın, ilgin vs. vs....

Bundan bir kaç yıl öncesine dönüp baktığımda başlıktaki soruya BANKACILIK YAPILIR MI? Sorusuna 10 yıllık birikimin ardından hayır canım o strese dayanılmaz yapılacak iş değil derdim muhtemelen...

Bugün geldiğim noktada özel sektöre, ülkemizin içinde bulunduğu ekonomik duruma ve bankacılığın kurumsal yapısına baktığımda gerçekten ülkemizdeki bir çok iş kolundan ve sektörden daha güzel çalışan bankacılık sistemi yapılacak iştir arkadaşlar....

İnsana kurumsal kimlik kazandıran, çok yönlü sosyal ve ekonomik imkanlar sunan, kariyerinize ve iş hayatınıza çok fazla olumlu katkı sağlayan bu sektöre girme imkanınız var ise mutlaka bankacı olmaya çalışın derim.

Çünkü maaşınızı zammınız terfinizi özel sağlık sigortanızı itibarınızı hep kurur zamanında imkan sahibi olursunuz. İşin içine girdiğiniz de mutlaka zor yanlarının sizi zorlayan sıkan yanlarının olduğunu düşünüp, nereden bulaştım bıktım bu meslekten diyeceğiniz yanlar olacaktır. Ama unutmayın dışarda bir çok iş bu alandan çok daha amatör, zor ve imkanlar bakımından daha sığdır. Tecrübe ile sabittir ki ; kısaca özetle bankacılık zor olsa da memuriyet yapıcam ben ticarete atılmıycam esnaf olmayacağım diyorsanız girin bu mesleğe derim.

Hepinize başarılar dolu bir kariyer diliyorum. Herkesin gönlünce olur inşAllah...

Saygılarımla

6 Ocak 2017 Cuma

QR Kod ile Para Çekme

Merhabalar;

Dün il kez müşterisi olduğum bankanın ATM'sinden kartsız QR kod ile para çekme işlemini denemek istedim ve buna ilişkin ön izlenimimi sizler ile paylaşmak istiyorum.

Öncelikli olarak şunu belirtmek istiyorum;Ülkemizde teknolojiyi en yakından takip eden gelişmeleri görüp uygulayalan kurumların başında bankalar geliyor ve ülkemizdeki bu konuda hatırı sayılır ivme kazanmış durumda olduğunu düşünüyorum.

Gelelim işlemin nasıl yapıldığına;müşterisi olduğunuz bankada QR kod ile para çekme özelliği var ise (Ben YKB ile denedim) öncelikli o bankanın cep telefonunda mobil uygulamasının yüklü ve aktif olması gerekiyor. Mobil şubeye şifreniz ile giriş yapıyorsunuz ve önünüze QR kod ile para çekme seçeneği geliyor, bunu seçiyorsunuz ve telefonunuzun kamerası aktif hale geliyor ve siz o camera görüntü kısmını banka ATM sinin QR kod görüntüsüne tutuyor ve algılamasını sağlıyorsunuz. Belirtmeyi unuttum arada çekmek istediğiniz tutarı cep telefonunuzdan belirtiyorsunuz.ATM ile cep telefonuzdan QR kod uyuşur ise ATM harekete geçiyor ve parayı ödemeye başlıyor.

Çok kolay ve güzel bir sistem olduğunu belirterek , ola ki kartınız yanınızda yok ise bu yolla ihtiyacınız olan parayı kolaylıkla çekebiliyorsunuz.

Ben işlemi yapmayı denedim lakin ATM de para olmadığı için işlemi gerçekleştiremedim. Bu şekilde bir hizmeti var bazı bankaların bilmenizi istedim.

Saygılarımla

KREDİ NE ZAMAN KULLANILMALI?

Merhabalar;

Bir çoğumuz bazı ihtiyaçlarımız için kredi kullanmak durumunda kalabiliyoruz. Bu işletmeler içinde geçerli olan bir durum...

Etrafınızda yakın bankacı arkadaşlarınız veya tanıdıklarınız var ise onlardan da bu yazacaklarımın bir kısmını duyma şansınız var bunu belirtmek isterim.

Bankalar genellikler yeni yıl ile birlikte kredilerde istekli olur, çünkü yeni yıl ile brlikte bankacılara yıllık yada minimum 3 aylık hedefleri verilir.Doğal olarak ta bankacılarda biran önce hedeflerini gerçekleştirmek isterler.O nedenle kredi kullandırımına banka ve bankacılar yılın ilk 6 ve 9 aylık döneminde daha istekli olurlar. Kalan son 3 aylık dönemde ise daha çok mevduat yani para toplama dönemidir ve kredi hedefleri 9. aya kadar tutturulduğu için kredi vermekte isteksiz davranabilirler.Bunu çok nedeni olabilir en bariz nedeni o yıl için verilen hedefin çok üzerinde kredi kullandırdıysa bankacı gelecek yıl ki kredi hedefi fazla olacağı için kullandırımlarda ister istemez frene basmak zorunda hisseder kendisini...

Kısacası sizler kredi kullanmayı istiyorsanız yılın son 3 ayına bırakmayın işinizi derim. Bu durumda kredi işinize daha teferruatlı bakılabilir, faiz ve masraf oranları daha yüksek yansıtılabilir.

Son söz tabiki karar her zaman sizlerin....

Saygılarımla

26 Aralık 2016 Pazartesi

Kredi Kartlarında Faiz Nasıl Hesaplanır(Formülsüz Anlatım)

Merhaba;

Artık günümüzde bir çok insan farklı nedenlerden dolayı kredi kartı kullanıyor.

Kredi kartlarını planlı ve düzenli kullandığımızda zarar değil avantajlarını görürüz bu benim tezim, farklı düşünenler elbette olabilir.

Bazı durumlarda kullandığımız kredi kartlarını ödemekte güçlük çekebiliriz; bu durumda acaba kredi kartlarının faizi nasıl oluyor diye merak edenlere kısaca bilgi vereceğim.

Kredi kartı ekstrenizde yazan DÖNEM BORCU sizin o rakamın tamamını ödemenizi gerektiriyor, bazı insanlar asgari kısmını ödeyip, hiç bir sorun olmayacakmış gibi kartlarını kullanmaya devam ediyor.Bu bir sıkıntı detaylarını ileri de farklı yazılarımda paylaşacağım.

DÖNEM borcunuzu son ödeme tarihinde diyelim ki ödemediniz?Son ödeme tarihini takip eden gün itibarı ile akdi faiz oranından faiz uygulanmaya başlayacaktır. Katılım bankalarında bu durum bildiğim kadarı ile biraz daha insaflı onlar biriken kara tekrar kar işletmediğini, normal bankaların ise oluşan faize faiz işletmeye devam ettiğini belirtiyorlar.

Benim nacizane önerim; kredi kartını sadece ödeme aracı yani yanınızda para taşıyacağınıza kart taşıyormuşum benim param lakin ; sadece hesabımdaki yada birikimimdeki param kadar limitim var diye düşünün, ipin ucu kaçınca toparlamak gerçekten zor olabilir. Birde çok fazla kart olacağına derli toplu iki kartınız olsun bütçenizi daha kolay takip edersiniz.

Dilerseniz internette faiz hesaplamaları vs. gibi bilgileri her bankanın web sayfasında kolayca bulabilirsiniz.

Saygılarımla

23 Aralık 2016 Cuma

SPK-SPL- (Sermaye Piyası) SINAVLARI

Merhabalar;

Yarın ve pazar günü Türkiye genelinde SPK sınavları düzenlenecektir.Sınava girecek arkadaşlara şimdiden başarılar diliyorum.

Özellikle kalifiye eleman seçiciliğin öne çıktığı herkesin artık üniversite mezunu olduğu günümüzde; kurumlar işe alacağı kişilerde ilave bazı donanımlar istiyorlar. Başta finans piyasaları olmak üzere SPK sınavlarına çok önem vermeye başladılar.

Bazı bankalar mevcut çalışanlarının terfilerini bu belgeye bağlamış, bazıları da belli segmetlere bu belgeye sahip olmayanı işe almadığını ilanlarından görebiliyoruz.

*Düzey 1 *Düzey2  *Düzey 3 *Türev Araçlar *Gayrimenkul Değerleme *Konut Değerleme *Kredi Derecelendirme *Kurumsal Yönetim Derecelendirme olmak üzere 8 ayrı belge için sınav düzenleniyor. Yılda genelde 2 kez yapılan sınavlarda geçer not 50 belge almak için ortalamada notunuzun 60 olması gerekiyor. Ders notlarını SPL nin web sayfasından ve kitap evlerinden yardımcı kitap soru bankası bulabilirsiniz.

Özetle şunu belirteyim; benim zaten işim var, ne gereği var buna demeyin çünkü piyasa acımasız bu belgeler size ilave iş imkanı artı değer katacak belgeler basite almayın ve bu belgeler sahip olmaya mutlaka çalışın derim. Hatta bazı kurumlar bu belgeleri olan personeline cüzi de olsa ek ücret ödüyorlar. En azından bir kez girin bu sınavlara....

Detaylı bilgiyi aşağıdaki linkten bulabilirsiniz.

Saygılarımla
https://www.spl.com.tr/spl/eep/Pdefault.aspx

22 Aralık 2016 Perşembe

Bankalardan Satılık Gayrimenkul ve Araçlar

Merhabalar;

Bir çok insan yatırım veya ihtiyacı ev iş yeri arsa tarla veya araç satın almayı düşünür hayal eder.

Bunun için direk nakit veya kredi kullanımı söz konusudur.Alım yapmak içinde emlakçı, tanıdık, bizzat bölge yer ziyareti veya internetten sahibinden.com gibi siteler sıklıkla araştırılır takip edilir.

Ben bugün sizlere belki bir kısmınızın bilip ilgiyle ta
kip ettiği bir kanal dan daha bahsetmek istiyorum.

Bu kanal veya kanallar;Bankaların edindikleri, kredi kullandırıp da ödemeyen veya ödeyemeyen yada teminata verip de bir şekilde borcu avukata intikal ettikten sonra satışa çıkarılan müşterilerinin menkul ve gayrimenkullerden bahsetmek istiyorum.

Bu gayrimenkul ve araçların ilanlarına her bankanın,leasing firmalarının internet sayfalarından ulaşabilirsiniz.Genelde web sayfalarının bir köşesinde SATILIK GAYRİMENKULLERİMİZ linki bulunur ve burayı tıklayınca sizi ilanlara yönlendirmiş olur.Bu sayfada aradığınız özellikleri taşıyan gayrimenkulleri veya araçları bulma şansına sahipsiniz.

Peki buradan yapılacak alımın avantajı nedir?Bir kısmını açıklayayım;

1-Bankadan olduğu için mutlaka ekspertizi yapılmıştır ve büyük ihtimalle herhangi bir imar vs.     sorunu yoktur.
2-Satıcınız resmi bir kurumdur.İşleriniz daha kolay yürür.
3-Emlakçı komisyonu ödemezsiniz.
4-Kredi kullanmak isterseniz size oran ve tahsis konusunda daha esnek davranırlar.
5-Kredi için komisyon yada masraf almayabilir yada daha uygun yapabilirler.

Bilgilerinize
Saygılarımızla

15 Aralık 2016 Perşembe

KOSGEB 50.000TL Kredi Kampanyası


Merhabalar;

İşletmelere can suyu akmaya devam ediyor.

Devlet işletmelerin moralini yüksek tutup, ticari faaliyetlerini daha rahat sürdürmeleri için imkanlar dahilinde destek olmaya çalışıyor.Malum son dönemlerde ekonomi küçülmeye işsizlik artmaya başladı.

Sizlere bugün KOSGEB'in (Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Geliştirme ve Destekleme İdaresi Başkanlığı) yakın zamanda hayata geçireceği 50.000 TL 36 ay vadeli ilk 12 ay ödemesiz 3 er aylık eşit taksitlerle geri ödemeli kredisinin haberini verip, kısaca bahsedeceğim.

Kredi işlemi için ilk şart; KOSGEB 'in veri tabanına firma kaydınızı yapmanız, akabinde sistemin yönlendirmesi ile birlikte yapabileceğiniz KOBİ beyannamesini doldurup, KOSGEB şubesine yetkili imzası ve kaşesi ile elden teslim etmeniz olacaktır.Bu kayıt aslında bu krediye has düşünülmemeli, kayıt yaptıktan sonra sisteme kaydettiğiniz e-mail adresinize güncel haberler (KOSGEB ile ilgili) gönderiliyor, sunulan desteklerle ilgili bilgi akışınız oluşuyor.Şuan kredi süreci başlamamış olup, internet sayfasını ziyaret ettiğimizde ciddi bir yoğunluğun olduğu, bu nedenle sistemde yavaşlık, sorun vs. yaşandığı ayrıca başvuruların internet üzerinden alınabileceği duyuruluyor.

Kredi ve KOSGEB ile ilgili detaylı bilgi almak için aşağıdaki linki tıklayabilirsiniz.

Saygılarımızla

http://www.kosgeb.gov.tr/site/tr/genel/detay/6014/kosgebden-kobilere-50-bin-liraya-kadar-isletme-sermayesi-kredi-faiz-destegi

14 Aralık 2016 Çarşamba

Kobilere Destek Kredisi

Merhabalar;

Bugün öğrenmiş olduğum ve sizler ile paylaşmak istediğim İstanbul Ticaret Odasının üyelerine özel destek kredisi hakkında sizlere kısaca bilgi vermek istiyorum.

Malum son dönemde faizlerin yükselmesi ve bankaların kredi müşterilerine daha temkinli yaklaşıp, çok fazla teminat talep etmesine istinaden, yetkililer ekonomiye can olsun, nefes olsun diye bazı adımlar atmaya başladı.

İTO; üyelerine özel 150.000 TL ye kadar anlaşma yaptığı Ziraat ve Deniz bankaları aracılığı ile düşük faiz ile kredi kullanmalarına yardımcı olmaya çalışıyor.

Kredi için başvurular 12.12.2016 tarihi itibarı ile başlamış olup son tarih ile ilgili bir bilgiye ben ulaşamadım, İTO üyesi iseniz ve bu krediden faydalanmak istiyorsanız İTO dan ıslak imzalı ''TOBB Nefes Kredisi Başvurusu İçindir'' ibareli Faaliyet belgesi alarak, Ziraat yada Deniz Bankalarına başvuruda bulunmanız gerekmektedir.

Kredinin Özellikler;

Vadesi 12 ay ile sınırlıdır.Kısaltma ve uzatma yapılmıyor sabittir.
Faizi yıllık %9,90'dır.
En fazla toplamda 150.000 TL ile sınırlıdır.
Her sektör faydalanabilir.Ancak Emlakcı, Kooperatifler,Faktoring firmaları, Döviz büroları , eczaneler, mali müşavirler ,YMM ler faydalanamamaktadır.
Kredi değerlendirmesini bankalar yapmaktadır.

Daha detaylı bilgi almak isterseniz aşağıdaki linki tıklayabilir yada Ziraat veya Denizbank şubelerini de arayabilirsiniz.


 http://www.ito.org.tr

13 Aralık 2016 Salı

SEGEM Sınavları Hk

Merhabalar;

SEGEM ;Sigortacılık Eğitim Merkezi

Özellikle son dönemde Bankacıların ve Sigortacıların mutlaka CV'lerinde yer alması gereken belgelerden biri olan Sigortacılık Teknik Personel Belgesi için sınavı yapan kurumun Adıdır.

Bu belge olmadan sigorta satış-pazarlaması ve acente kurmak artık imkansız. Özellikle sigortacılık konusunun çok kapsamlı olması, işin ehli yetişmiş kalifiye personellerin sektörde olması , sürekli ilgili kişilerin güncel kalması için bu sınav ve sonrasındaki eğitimlerin olmasının faydalı olduğuna inanıyorum.

Sınavın kesin tarihi yok, genelde banka çalışanları çalıştıkları banka tarafından teşvik edilerek sınava giriyor, sigortacılarda mecbur oldukları için zaten girmeleri ve belgeyi almaları gerekiyor.

Sınavdan geçip belgeyi hak etmek için 100 üzerinde 60 veya üzerinde not alınması şart. Sınavın çok zor olmadığını (birazda olsa çalışmak şartı ile tabiki) toplamda 50 soru sorulduğunu belirtmek isterim.

Sınava giriş ücretli olup, daha detaylı bilgi için aşağıya eklemiş olduğum linkten istifade edebileceğinizi belirtmek isterim.

Bu sınavın sadece bankacı veya sigortacılara has değil; dileyen herkesin (minimum lise ve dengi okul mezunu olmak şartı var) sınava bireysel olarak girip belgeyi almaya hak kazanabileceğini belirtmek isterim.

Her bir belge iş görüşmelerinizde sizlerin bir adım daha öne çıkmanızı sağlayacaktır.

Saygılarımla
Segem,Segem Sınavı,Segem Başvurusu

http://www.segem.org.tr/default.asp

7 Aralık 2016 Çarşamba

KATILIM BANKACILIĞINA ÖNERİ (Altına Altın Finansmanı)


Merhabalar;

Katılım bankacılığı ülkemizde önemseniyor,destekleniyor, insanımız tanımak ve daha fazla istifade etmek istiyor.

Ancak gelinen noktada,bazı konularda normal bankaların sunduğu hizmetleri katılım bankalarından alamıyoruz. Tabiki bunun bazı gerekçeleri var. Çünkü; İslami esaslar doğrultusunda ürünler geliştirilip uygulanıyor. (Konuyu tartışmıyorum sadece düşüncelerimi yazıyorum belirtmek isterim)

Bende naçizane daha önceden bazı ortamlarda gündeme getirdiğim lakin çok önemsenmeyen bir önerimi burada sizler ile paylaşmak istiyorum, ayrıca bu tarz bir ürünün olup olmadığından emin olmadığımı belirterek, belki birileri için öneri mahiyeti, ilham vs. oluşturur ümidi ile...

Altına Altın Finansmanı 

Bu güne kadar insanlara hep şu söylenmiştir katılım bankalarında KMH(Kredili Mevduat Hesabı ) yok, nakit para veremiyorlar. Tabi ki bunun en önemli sebebi FAİZ’ e olan hassasiyettir. Ancak zaman içinde katılım bankaları ne kadar çok ürün geliştirip pastadan pay almak için çaba gösterse de, müşteriler her işlemini tek bankadan yapmak istiyor. Her ne sebeple olursa olsun Faize bulaşmak istemeyen insanlarda dönem, dönem mecburiyetlerinden diğer bankaların faiz çarkına takılmak zorunda kalıyorlar. 
Öneri; Altın finansmanı uygulaması, ihtiyacı olan bireysel müşterilere, talep edilen tutar değerlendirilerek uygun olan rakama tekabul edecek kadar altın gram limitinin tahsis  edilmesi. Şöyle ki; Bir müşteri düşünün evlenecek ve her ürün için bir başvuru, yeni kredi süreçleri yaşayacak, fatura alamayacak alsa da kredi masrafları işlemler için zaman ayırması vs. birçok sebep…
Gerçekten müşterinin ihtiyacı olduğu anlaşılır bir durum var ise ortada buna istinaden tahsis edilecek bir finansman limiti.
Bir ver Üç Al
Krediyi kullanmak isteyen müşteri için gerekli analizler yapılıp onay alırsa başvurusu; Müşteriden nakit olarak bir gram altın tutarı istenecek olup bu altın müşterinin hesabına yatırılacak ve cari hesabında kredi vadesi bitinceye kadar blokede tutulacak. Müşteriye Üç gram altın limiti tahsis edilmiş olacak ve ibraz edeceği fatura yada fiş ile malı satana kredi ödemesi yapılacaktır. Bu işlemi faturalarını otomatik ödeme talimatı ile ödeyen müşterileri içinde yapabilirler. Müşteri bu kredinin geri ödemesini ödeyeceği günün altının gram tutarı karşılığında aldığı altın gramı kadar yapacak (Ne eksik Ne fazla)
Not: Verilen rakamlar örnek olup kurum veya ilgili birim yapacağı verimlilik zarar veya kar gibi analizler yapıldıktan sonra belirleyebilir.
Netice; Altının ülkemizdeki gelişim süreci izlendiğinde sürekli artış seyri göstermektedir. Bu uygulama İslami açıdan uygun ise fetvası alınır ve uygulanılır hale getirilirse kurumlara kazanç sağlayıp faiz hassasiyeti olan insanların faize bulaşmamasına sebep olacaktır. Müşteriden cari blokeye alınan tutar, bu kredi için oluşturulacak komisyon tutarı, diğer masraflar ve kredinin geri dönüşünde altının yükselişi  göz ardı edilmezse kazanç elde edilebilinecek ve Katılım Bankacılığının daha hızlı ilerlemesine sebep olacak bir alternatif olacağı kanısındayım. Üzerinde daha yoğun çalışılır ve bu kredinin uygulanabilirliği sağlanırsa;insanlara yararlı ve farklı bir ürün sunulmuş olacağını düşünmekteyim.
Takdir ilgililerindir....
Saygılarımla

6 Aralık 2016 Salı

Yatırım Yapmak

Merhabalar;

Uzunca bir aranın ardından tekrardan faydalı olacağına inandığım bir şeyleri sizler ile paylaşmaya çalışacağım.

Vakit buldukça da, bu paylaşımları sürdürmenin peşindeyim.

Bir çoğumuz birikimlerimizi bir şekilde kendi ölçeğimiz doğrultunda değerlendirip, kazanç elde etmeyi, en azından eriyip gitmesini önlemeyi isteriz şüphesiz.

Hatta çoğu zaman sorarız 3-5 kuruş param var ne yapsam diye, bende bir çalışma neticesinde elde ettiğim verileri sizler ile paylaşmak istiyorum.

Öncelikle bu paylaşımımın , bağlayıcı, tavsiye niteliği olmadığını, sadece bir örneklendirme , kendimce yapmış olduğum bir çalışma olduğunu belirterek sadece bu çalışma ile yola çıkıp yatırım yapılmamasını tavsiye eder, bilgi amaçlı olduğunu önemle belirtmek isterim.

Ben yaptığım çalışma ile son 5 yıl da ülkemizde Faiz,Altın, Dolar,Euro, Arsa,Kira, Konut a yatırım yaparsak ne kazanabilirizi irdeledim.



Neticede değişmeyen gerçek gene toprak oldu:) yatırım yaparken unutulmaması gereken en önemli etken bence; enflasyon olayı çünkü yıllık %8  enflasyon olan bir ülkede net %10 faiz almak aslında %2 kazanç demektir.Yani alacağınız faiz enflasyon oranı ile eşit veya altında ise zarar kaçınılmaz.



Saygılarımla

7 Şubat 2016 Pazar

Eş Muvafakatnamesi



Merhaba Arkadaşlar;

Bankalardan kullandığınız ve ya kullanacağınız KONUT kredilerin de size sadece adının söylendiği veya eşinizin imzalaması için önünüze konan bu EŞ MUVAFAKATNAMESİ nedir? Ne için ısrarla bu imza sizden istenir diye merak ediyorsanız paylaşalım;

Medeni kanunumuza göre; eş aile konutu üzerinde bir tasarrufta bulunacaksa diğer eşin rızasının alınmasını istiyor.Konut ile ilgili işlemlerde açıkçası eşinizin mutlak rızasının olması gerekiyor!

Eş rızası olmadan bir işlem yapılırsa ki ipotek bile konabilir buna manide yoktur.Ancak iş şikayete gelir mahkeme huzuruna çıkılır ise hakim bu sözleşmeyi bozabilir, ipoteğin fekkini isteyebilir.

Hal böyle olunca da Ev kredilerinde banka lehine koyacağı ipotek için, ileride sorun yaşamamak adına kullandırdığı krediye konu gayrimenkul için evli olan kişiden mutlaka eşinin rızasını beyan eden bir yazı ve beraberinde kimliğini talep eder.Eş muvafakatnamesinin belirli bir şekil şartı da bulunmamaktadır.

Aslında buradaki amaç şu; genellikle ülkemizde gayrimenkuller erkeklerin üzerine kayıtlıdır. Buda erkeklerin hali hazırdaki barınaklarını da eşinden habersiz bir krediye konu etmesin, sıkıntılı işlere girmesin, girecekse de eşi bunu bilsin ve kararı birlikte versinler.Yani kadınlara pozitif bir ayrıcalık diyebiliriz.

Saygılarımla

28 Aralık 2015 Pazartesi

Bankacıların Bildiği Gerçekler



Merhaba Arkadaşlar

Son zamanlarda dikkatimi çeken bir konuyu , bankacıların bilipte, ailesinin arkadaşlarının ve müşterilerinin bilmediği bazı gerçekleri sizler ile paylaşmak istiyorum.

Dikkat mizah içerir, fakat aslında bankacının gerçekleridir.

1-Bankacının elinden, ekranından aklından dilinden milyonlar geçer ancak, kendi hesabında doğru düzgün parası bile yoktur.(İstisnalar hariç)

2-Sistem diye birşey vardır.Eğer sorun var ise direk suçlu odur.Sistem böyle, sistem şöyle, sistemi bekliyoruz, ben değil sistem bekletiyor:)

3-Bu arada şu meşhur hesap işletim ücreti vs. masrafları hep sistem alır.Yoksa bankacı ne yapsın senin paranı:) sanki cebine koyacak değil ya direk patrona gönderiyor sistem:)

4-Bakınca çok şık afilli giyinir bu bankacılar.Ama sonuçta takım ve klasik elbise ne kadar değişir ki ,klasik takım elbise he birde onlarında her rengi olmayacak mesela bankacılar kahverengi kıyafet giymez neden?Çünkü kahverengi güvensizlik içerirmiş bak bak...

5-Bir sürü dil bilir, belge üstüne belge alır, bunları da çoğu zaman kullanmaz ama üstüne bir de bu yüzden para alır.Şaka değil kimileri ilave bir maaş daha çıkarabilir bu ödemelerden...(Belgesi olana helal olsun sorun yok )

6-Şunu söylemeliyiz, banka çalışanları patrondan afillidir, anında masaya çayı kahveyi söyler ve masada bitiverir. Allah razı olsun çaycı ablalardan...

7-Müşteriyi dinler durur, anlasın anlamasın dinlemek zorundadır sanki patronmuş gibi...Çözüm bir üst mercii olur çoğu zaman:)

8-Bankaların genelde dedikodu ağı güvenlikçi arkadaşlardır.O bilmiyorsa dedikoduyu boştur ğeşine takılmayın derim:)

9-Yıllarca çalışıp didinirsin müdür oldum dersin ama genede teftiş müfettiş korkusu çekersin ah bankacım ah

10-Yemek için verilen çek yada kart ile ancak simit ayran yada çorba ile 1 ayı çıkarabilirsin.Ama her ay ayrı bir lokanta keşfetmeyi güzel mekan bulmayı da unutmazsın. Eee  mecbur yoksa mevduat müşterinle neyin sohbetini yapacaksın...

11-Gişeci arkadaşlarımızın telaşı, mesai bitiminde amanın kasamda açık varmı? Yırttık gari bugünde yarına Allah kerim

12-Ah bu şubeci genel müdürlükçüler yok mu o ona atar tutar oda ona, ikisi de bir birini beğenmez. He bide pazarlamacı operasyoncu kavgaları yok mu onuda demeden geçmeyelim...

13-Alış verişe gidersin adam sohbet edecek ya abi ne iş yapıyorsun gururla BANKACIYIM diye övüne övüne söylüyorsun ardından esnaf abim, bu bankacıdır para gırla ya ne indirimi üzerine bi %5 ben ekleyim al sana bankacı indirimi:)

14-Medyada her gün bir BANKA BANKACI haberi amanın amanın, işte bir banka oyunu daha flash flash...

15-Anlatamazsın ne anana ne babana mesainin 5 de değilde 6 da bittiğini üzerine müdürünün çıkmasını beklediğini ve saatın en az 7 olduğunu anlatamazsın valla

16-Hedef olmadan olurmu canım sende oradan:)Oh bu ay tuttu dersin 1.000 ise hedefin, bi bakarsın yeni ay oluvermiş hedefin 1.200 aa neye şaşırdın canım madem 1.000'i yaptın 1.200 neki sen iyi bir elemansın, bu böyle devam eder gider...

17-Meslek bankacı şüphe yok sonuçta ***** bankası çalışanısınız , bir rapor karne gelir bir bakarsınız ki BES sigorta satışlarınız patlamış, sanki sigortacı gibi maşallah...

18-Bu yazının en güzel maddelerinden biri EĞİTİM okul yıllarını getirir insanın aklına tabi tatil gününde verilmiyorsa bu eğitim.

19-Ay biter maaşlar yatar, hevesle hesaplar kontrol edilir, 5 dk. maaş konuşulur sonra kredi kredi ödemesi derken para geldiği yere tekrar hemde 5dk. içinde geri gider şüphesiz:)

Bu döngü böyle devam eder gider bir bankacı için, herşey dışarı dan göründüğü gibi değil açıkcası bilin istedim.

Saygılarımla

25 Aralık 2015 Cuma

Çağrı Merkezleri Numarası (Bankalar) Direk Müşteri Temsilcisine Ulaşma


Merhaba Arkadaşlar;

Bir çoğumuz farklı bankalar ile çalışıyor, çoğu zaman işlemlerimiz veya sıkıntılarımızı paylaşmak için bankaların çağrı merkezlerine ulaşmaya çalışıyoruz.

Eğer çalıştığımız bankanın kartını kullanıyorsak arka kısmında genelde müşteri hizmetlerinin numarası yazıyor, ancak kart kullanmıyor veya yanımızda kartı taşımıyorsak işte size çağrı merkezlerinin numaraları aşağıda bulabilirsiniz.Numaraların yanındaki rakamları tuşladığınız da doğrudan, hiçbir farklı işleme maruz kalmadan canlı bir müşteri temsilcisine ulaşabilirsiniz.

Saygılarımla


23 Aralık 2015 Çarşamba

Bankacı Olmak İçin Aranan Genel Nitelikler


Merhaba Arkadaşlar;

Ülkemizde bankacılık sektörü gerek insan kaynağı, gerekse teknolojik olarak sürekli ilerleme kaydediyor.
Bankacılığın çalışanlarına sunduğu imkanlar, kariyer vaatleri, özlük hakları , kurumsal yapısı gibi öne çıkan nedenlerden dolayı bir çok yeni mezun bu alana göz kırpıyor.

Anlatanlardan duyduklarımıza göre; bu meslek 2000'li yılların öncesinde çok daha prestijli ve imkanları maddi ve manevi olarak çok daha iyi durumdaymış, ancak özellikle son 5-10 yıldır daralan pazar payı ve karlar nedeni ile imkanlar sınırlanmış, prestiji eskiye nispeten azalmış olsa da hala bir çok özel sektörden daha iyi durumda olduğunu söyleyebiliriz.

Peki nedir bu alanda yer bulmanın şartları;

Öncelikle belirtmeliyim ki bu meslek bir asker mesleği, çünkü sıkı bir disiplin, hiyerarşi var ve bunu kırmak gerçekten zor ve buna ayak uydurmak herkesin harcı değildir.Kafanızın net olması gerekiyor ve bu işinde her iş gibi zor ve keyifli yanlarının olduğunu bilmeniz şart...

Bankaların hemen hemen hepsi artık üniversite mezuniyetini en baş koşul olarak koyuyor ve iyi üniversite mezunu olan hatta mümkünse yüksek lisans mezunu, kendisini rahat ifade eden, öz güveni yüksek, giyimi kuşamı düzgün, bakımlı, ahlaklı ve disiplinli insanlara öncelik veriyor.

Büyük bankalar genelde ilan yolu ile CV topluyor, bu CV leri inceleyip teoride uygun olanları sınavlarına davet ediyor, akabinde başarılı olanları, birebir mülakata çağırıyor ve burada karar kıldıkları kişilere tekliflerini sunarak mutabık kalından sonra işe davet ediyorlar.Tabi akabinden genel eğitim süreci ve iş başı ile işe alımı tamamlamış oluyorlar.

Bunlar bilinen yollar ancak, elden CV yani referans ile de bankaların bir kısmı işe eleman alımı yapmıyor diyemeyiz, özellikle tecrübeli bankacı alımlarında veya transferlerinde  referans yolu daha belirginleşiyor.

Saygılarımla

  

16 Aralık 2015 Çarşamba

IBAN (International Bank Account Number)


Merhaba Arkadaşlar;

Yakın zamana kadar bankalarımızın adımıza tahsis ettiği hesap numarası ile para transferlerini yapabiliyorduk, ancak artık ülkemizde IBAN numarası kullanılmaya başlandı ve karmaşalar ortan kalkarak, daha güvenli bir şekilde para transferi yapma olanağı sağlanmış oldu.Ülkemizinde dahil olduğu toplamda 33 ülke IBAN uygulamasına geçmiş durumdadır.

Hesabınız bulunan her bankada kendinize ait birde IBAN numaranız bulunmaktadır. IBAN numaranızı şubeler, çağrı merkezi, internet bankacılığı, hesap cüzdanınızdan görebilir, bazı bankaların internet sitelerinden de görebilirsiniz.

IBAN numarası 34 kod numarasından oluşmakta ve her rakamın kendine has bir anlamı bulunmaktadır.Bu anlamları ve sıralamayı sizler ile paylaşmak istiyorum.

-Harf ile yazılan ilk 2 hane Ülke kodudur.
-3 ve 4 kod kontrol basamağıdır.
-5 ve 9 basamakları arası bankanın kodunu ifade eder.
-10. basamak ise rezerv alanını ifade eder.
-Diğer kalan 24 basamak ise sizin çalıştığınız bankadaki hesap bilginizi ifade eder.

Saygılarımla

!!!IBAN KONTROLÜ İÇİN AŞAĞIDAKİ LİNKTEN İŞLEM YAPABİLİRSİNİZ!!!

http://www.tbb.org.tr/ibanprog/ibanhesaplama_pencere_yenilayout2.asp


14 Aralık 2015 Pazartesi

Katılım (İslami) Bankaları



Merhabalar;

Ülkemizde islami esaslara dayalı, yani islami esaslar doğrultusunda hareket eden, mal karşılığı kredi veren, nakit olarak kredi vermeyen, aynı zamanda müşterilerinden para toplarkende faiz vermeyip, karlarına yada zararlarına ortak ederek para toplayan toplam da 5 katılım bankası bulunmaktadır.

Bu bankaların isimleri ve web sayfalarını sizler ile paylaşacağım. Web sayfalarını inceleyerek ürünleri ve bankaların kendileri hakkında bilgi alabilir. Aynı zamanda bu bankaların oluşturduğu Türkiye Katılım Birliğinin de web sitesini de ekleyerek, genel manada bilgi edinmenize yardımcı olmaya çalışacağım

Türkiye Katılım Bankaları Birliği

http://www.tkbb.org.tr/

Asya Katılım Bankası A.Ş.

http://www.bankasya.com.tr/

Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş.

http://www.albaraka.com.tr/

Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.

http://www.turkiyefinans.com.tr/tr-tr/Sayfalar/default.aspx

Ziraat Katılım Bankası A.Ş.

http://www.ziraatkatilim.com.tr/Sayfalar/anasayfa.aspx

12 Aralık 2015 Cumartesi

Baş Ağrısı, Migren = BANKACI


Merhaba Arkadaşlar;

Baş ağrısı toplumumuzda yaygın olarak görünen bir durum, ayrıca daha ileri düzeyde olan migren rahatsızlığı da çok sayıda insanımızda görünmekte ve yaşanmaktadır.

Özellikle stresli işler ile uğraşanlar bu ağrıları daha fazla yaşamaktadır.Hele bankacılar bu ağrıları fazlası ile yaşıyorlar.Ben de migren hastası olarak bu konuyu paylaşmak istedim.

6-7  yıldır migren olduğumu biliyor, doktor doktor gezip duruyorum, bir çok ilacı kullandım emarlar , filmler çektirdim, türlü ilaçlar kullandım.Netice de sen migren hastasısın, düzenli kaliteli yaşantın olacak, stresten uzak duracaksın, yediğin gıdalara dikkat edip , düzenli uyuyacaksın denip duruldu. Bunları elimden geldiği kadarı ile yapmaya çalıştım fakat nafile bir sonuca varamadım.Hatta bir prof. migren grip gibidir, tam olarak bu geçmez sadece ataklarını azaltabiliriz demişti hiç unutmam.

Tabi durum böyle olunca normal hastanelerden artık ümidim kesilir gibi oldu ve alternatif tıp yoluna başvurmayı denedim. Aynı zamanda Peygamberimizin de sünneti olan HACAMAT'ın migrene çok iyi geldiğini duyup okuyordum ancak çekiniyorum.

Geçtiğimiz haftalarda bir yakınımın da gittiği bir haccama gitmeye karar verdim ve korkularımı yenerek kafa bölgeme ve sırt bölgeme tek seanslık bir hacamat uygulaması yaptırdım.

Belki daha çok erken biliyorum ama 1 hafta da bile olumlu etkisinin olduğunu görmeye başladım.Gerçekten başınız devamlı ağrıyor, migreniniz var doktora gittiniz ve bir çözüm yoksa mutlaka tanıyıp bildiğiniz bir haccama gitmenizi tavsiye ederim.

Hele bir bankacı iseniz stresten uzak durmanızın imkanı yok o nedenle hacamatın diğer faydalarını da araştırarak uygulatmanızı öneririm.

Saygılarımla

11 Aralık 2015 Cuma

Gençler En Çok Hangi Bankalarda Çalışmayı İstiyor?


Merhaba Arkadaşlar

Bugün yapılan bir anketin sonucunda ortaya çıkan, gençler yeni mezunlar hangi bankada çalışmak istiyor sorusunun cevabı ile oluşan tabloyu sizler ile paylaşmak istiyorum.

Bir çoğunun nedeni; köklü, kurumsal bir yapı olmasından dolayı...Siz olsanız hangi bankada çalışmayı istersiniz bizler ile de paylaşabilirsiniz...

İşte ilk 10 banka

1-Ziraat Bankası
2-İş Bankası
3-Vakıf Bank
4-Halk Bankası
5-Garanti Bankası
6-Yapı Kredi Bankası
7-Ak Bank
8-Deniz Bank
9-Finans Bank
10-Türk Ekonomi Bankası TEB

Saygılarımızla



6 Aralık 2015 Pazar

KARA LİSTEDEN NASIL ÇIKARIM?


Merhaba Arkadaşlar;

Bugün sizlere halk dilinde kara liste olarak anılan, bankacılıkta ise KKB kayıt sicili performansı olarak bilinen bu durumu anlatıp, nasıl çıkılır kısaca bilgi vermeye çalışacağım.

Bankalar size sundukları kredili tüm ürünlerde yaptığınız ve yapmadığınız tüm ödemeleri Merkez bankasının alt yapısına belirli aralıklarla yada güncel olarak iletir.Bu kanal ile de sizlerin ödeme performansınızı takip eder ve izler.

Siz eğer bankaya borçlu iseniz ve ödemelerinizi düzenli ve zamanında yapıyorsanız, bu listede puanının yükselir, fakat ödemelerinizi eksik veya zamanında yapmıyorsanız puanınız sürekli düşer.

Kara  listeye girmemek adına bankaya borçlarınızı düzenli ve zamanında ödemeniz gerekmektedir.

Peki ben bu listedeyim ve hiç bir bankadan kart ve kredi alamıyorum ne yapmalıyım diyorsanız buradan sonrasını daha dikkatli okumanızı tavsiye ederim.

Öncelikle hangi banka olursa olsun gecikmeli borçlarınız, asgari veya yarım ödediğiniz borçlarınızın tamamını ödemeniz gecikmeden çıkmanız gerekmektedir.Ödemeyi yapar yapmaz bu listeden çıkılmıyor, artık ödemelerinizi düzene sokarak, gecikmesiz bir şekilde ödeme yapmaya devam etmelisiniz.Akabinde puanınız yükselmeye başlayacaktır. Takribi sistemden 5 yıl önceden listeden adınız silinmiyor, bankalar isterlerse daha eskiye dönüp geçmişinize gene bakabiliyor.Ancak 5 yılınız düzenli ise banka burada opsiyon gösterebiliyor ve riski göze alabiliyor.

Özetle borcunuzu düzenli ödemelisiniz diyebilir, gecikmeli borçlarınızın da tamamını kapatmalısınız diye belirtebiliriz.

Saygılarımla

5 Aralık 2015 Cumartesi

BANKACININ İNTİHARI

Merhaba Arkadaşlar;

Bir kaç gün önce meydana gelen üzücü bir olayı medyadan üzülerek takip ettik.

Olay şuymuş; Özel bir bankanın Bölge müdürlüğünde görevli olan L.T  yoğun iş baskısı nedeni ile intihar ederek, hayatına son vermiştir.

Gerçekten çok üzücü, hele ki bu saygın mesleği icraa eden kişiler olarak, alınmış olan onlarca eğitim, yaşanılan hadiseler vs. v. sayılacak çok fazla şey var.Sıkıntıların olmadığı hiçbir meslek yok, bankacılık gerek alınan risk, gerek hedef baskısı nedeni ile hiç kolay bir iş değil bunda şüphe yok.

Ancak şu var ki hiçbir şey intihara bu hayatı sonlandırmaya gerekçe olmamalıdır.Ben meslek ayrımı yapmadan şunu söylemek istiyorum, ne kadar zor iş yapıyorsak yapalım, bizden daha da zor durumda olan binlerce insan var.Bunları düşünmeli, mutlu olmuyorsak, illa ki herkesin bankacı olması gerekmiyor, işi bırakalım ama bu durumu ne ailemize ne bizi sevenlere yaşatmayalım.

Kendisine Allah tan rahmet diliyoruz.Haberler de görünce paylaşmak istedim, haberin detaylarına aşağıdaki sitelerden bakabilirsiniz.

Saygılarımla

http://t24.com.tr/haber/bankaci-is-baskisi-nedeniyle-mi-intihar-etti,318998

http://www.paramedya.com/devami/22825/bankacinin-sok-intihari

4 Aralık 2015 Cuma

ÇEK



Merhaba Arkadaşlar;

Bugün çek konusu ele almaya çalışacağım.

Genel olarak ticari amaç için kullanılan, ancak şahsi olarak da talep halinde basılan çek aslında bir ödeme aracıdır.Çoğu insan bunu bir kredi olarak görse de ; başlangıç noktasından baktığımızda güvenli itibarı değeri olan bir ödeme aracıdır.

Şuan için ise sancılı süreçler çektiğini söyleyebiliriz. Çünkü maalesef bankalar bir çok insana bu kıymetli evrakı tahsis etmekte, (belki diğer hedeflerinin tutması adına olabilir.) akabinde ise gerek çeki kullanan, gerekse bu çeki ödeme olarak alan kişiler mağdur olmaktadır.

Bankalar ÇEK ürünü ile müşterilerinin ödemelerini bu evrakın ibrazı ile yerine getirir.Müşteriden başta mevduat olmak üzere farklı ürünler kazanmaya çalışırlar.Bankacılar genelde çek tahsisi için kişinin KKB kaydını inceler, ticari mesleki itibarını tecrübesini değerlendirir, muallakta kaldığında ise ödemekle yükümlü olduğu tutar kadar minimum blokeye alarak çek tahsis etmeye çalışırlar.Aslında günümüz de çek bankanın  da piyasadaki itibarını gösterir ve kanun koyucular bankacının basiretli davranıp herkese bu ürünü vermemesi gerektiğini hatırlatır.O nedenle eskisi gibi artık her önüne gelene çek tahsis edilmemeye çalışılmaktadır.Hele ki çek yasaklısı, adli kaydı sorunlu olan kişilere çek kesinlikle verilmemektedir.

Benim düşüncem ve tavsiyem şudur; ÇEK kullanacak kişilerin bu ürünü bir kredi gibi görmemeleridir.Çünkü yazdığını tutar sizi bağlar ve bu tutarı ödeyeceğiniz zamanı iyi planlamalı, şuradan param gelecek gelir diyerek yazmamakta fayda var.Bir de çek alan kişiler hatıra binaen diğer esnaf veya arkadaşlarına kullanmakta, o kişinin zor durumunda kendisi ödemek zorunda yada çekini yazdırmak zorunda kalmaktadırlar.Bu durum bankaca anlaşıldığında tekrardan çek alamama riskiniz bulunuyor bilesiniz.

Birinden ödeme olarak çek alacak kişinin ise ; çeki almadan önce mutlaka istihbarat bilgisi edinmesi, bankayı veya o kişiyi tanıyanlardan bilgi almasını öneririm. Bir şey olmaz elim de çek var büyük firma itibarlı kişi veya kişidir demeyin mutlaka araştırın.

ÇEK konusu belki sadece ona özel bir web sayfasında ele alınmalı, çok derin ve detaylıdır.O yüzden ara ara aklıma gelen genel konularını sizler ile paylaşmaya çalışacağım.

Saygılarımla

1 Aralık 2015 Salı

FATURA TAHSİLATI



Merhaba Değerli Okurlar;

Bugün sizlere hepimizin her ay nasıl ödesem, nereden ödesem diye düşündüğümüz fatura tahsilatları hakkında kısaca bilgi vermeye çalışacağım.

Ülkemizde her ilin kendine özgü ,su, elektrik, doğalgaz, telefon vb. düzenli ödeme gerektiren kurumları bulunuyor.Örnek verecek olursak İSKİ - İGDAŞ -AYEDAŞ - TELEKOM -TURKCELL - AVEA gibi.

Her ay kullandığımız ölçüde faturası çıkan bu hizmetlerin ilgili kurumca son ödeme tarihi belirtilmiş olan makbuzlara bizlere iletilmektedir. Eskiden çoğu kez her bir kuruma gidip, dakikalarca sıra bekleyip ödemesini nakit olarak yaptığımız bu işlerin ödemeleri artık daha kolaylaşmış durumdadır.

Çünkü;bankalar, fatura ödeme merkezleri, ilgili kurumların internet sayfaları üzerinden artık bunları dakikalar içerisinde gerçekleştirebiliyoruz.

Bunun yanında dahada güzeli ve kolayı olan bankalar vereceğimiz otomatik ödeme şeklindeki ödemelerdir.Bu sistem ile gerek kredi kartımız dan gerekse bankada bulunan hesabımızdan hiç zaman kaybetmeden hatta takibini bile yapmadan sistem faturanın son gününde kartınızın limiti yada hesabınızın bakiyesi müsait olması durumunda ödemeyi sorgusuz sualsiz gerçekleştirmekte, hatta size  de bilgi SMS si gönderilmektedir.

Sistemin avantajları; İstediğiniz an geriye dönük rapor alabilir, zaman kaybetmez, güvenli bir şekilde gecikme olasılığını minimize eder.
Olumsuz yanları ise; bazı bankalar bu işlemlerde karttan tahsilat yapılacağı zaman cüzi miktarlarda masraf almakta, sistemde kayıtlı telefonunuz değiştiğinde güncelleme yapmadığınız da ve hesap kart durumunuz müsait olmadığında bilgi alamayacak olmanızdan dolayı gecikmeye girme durumunuzdur.

Özellikle belli bir yaş jenerasyonu, emekli yaşlılarımız bu sistemin ya farkında değil yada zaman harcamayı sevdiği için bu konuya sıcak bakmamakta, hala sıra bekleyerek, her kurumu ayrı ayrı ziyaret ederek bu ödemeleri yapmaya çalışmaktadır.Şahsi tavsiyem teknolojinin bu güzel nimetinden faydalanarak rahat etmeniz olacaktır.

Saygılarımla

30 Kasım 2015 Pazartesi

PARA ÇEKME İŞLEMİ



Merhaba Değerli Okurlar;

Bir çok insanın bankalarda hesabı bulunuyor yada bankalar aracılığı ile şahsımıza bir başka kişi veya kurumdan para gönderimi yapılabiliyor.

İşte bu paraların nasıl alındığına, nelerin kontrol edilip, hangi evrak karşılığında ödeme yapıldığına ilişkin kısaca bilgi vermek istiyorum.

Bir bankada hesap açtırıp para yatırmış olduğunuzda; ihtiyaç durumunda, o bankanın ATM sini kullanarak 7/24 bankamatik veya (bazı bankalarda ) kredi kartınızı kullanarak para çekme işlemi yapabilirsiniz.Şuan Türkiye de bir çok bankada ATM den para çekme limiti bulunuyor ve genelde günlük  1.500TL seviyelerindedir.

Ayrıca bizzat şubeye gidip şube gişesinden kimliğinizi ibraz etmek sureti ile de paranızı alabilirsiniz.

Eğer bir bankada hesabınız yok ve adınıza para geldi ise bunu sadece o bankanın şubesine bizzat giderek elden imza karşılığı alabilirsiniz.

Ayrıca sizin müsait olmadığınız durumlarda; yazılı ve ıslak imzalı olarak düzenleyeceğiniz bir talimat ile belirleyeceğiniz bir vekiliniz şubeye gidip para tahsilatını yapabilir.Bu ancak hesabınız varsa uygulanır.Genelde talimat ile para çekme işlemlerinde banka personeli sizi cep telefonunuzdan arayarak sözlü olarak teyit alma ihtiyacı duymaktadır.

Bilgilerinize
Saygılarımızla

28 Kasım 2015 Cumartesi

Kredi Kartı Gecikmeleri


Merhaba Değerli Okurlar;

Bugün hepimizin kullandığı kredi kartlarının ödenmemesi durumunda nelerle karşılaşacağımızı ve sürecini sizlere anlatmaya çalışacağım.

Kullandığınız kredi kartının her ay düzenli ekstreleri siz banka tarafından; post, e-posta, sms gibi iletişim kanalları aracılığı ile bildirilir.

Bu bildirimlerde toplam harcamanızı, ekstrenizin asgari ödemesini (toplam harcamanın %20'si) görürsünüz.Bir çok kişi asgari ödemeyi ödediğinde hiç sorun kalmıyacağını düşünebiliyor ancak bu durum hiçte öyle değildir.

Siz eğer asgari ödemeyi yaptıysanız kartınız aktiftir sorun yok, fakat siz KKB (Kredi kayıt bürosu) kayıtlarında artık kartını tam ödeyemeyen bir müşteri statüsüne girmişsinizdir ve tüm bankalar bu durumdan haberdardır.

İşin özünde banka size her ödeme gecikmesinde bilgi verir taki 90. güne kadar eğer kartınıza 90. güne kadar ödeme yapmadıysanız artık son bir uyarı mektubu alırsınız.Banka artık borcunu öde der ve 15 gün en fazla seni beklerim der eğer anlaşırsanız(bankalar bu aşamada müşteriye 5 taksite kadar ödeme planı da sunabiliyor) sorun yok, anlaşamazsanız 15. günün sonunda artık sizi avukata devreder ve işlemlerinizi bu avukat ile sürdürmenizi ister.

Bundan sonra ne mi olur?; artık KKB niz bitmiştir.Hiçbir bankadan kart veya kredi alamazsınız hatta çek karnesi, pos dahi alma şansınız neredeyse sıfırdır.Sicilinizde böylece bozulmuş demektir.

Özetle şunu söylemek gerekir; Kart borcunuzu düzenli öderseniz kredi kartı kullanımı size sorun çıkarmaz ancak ödemelerde dengeyi bozarsanız artık o kart sizin kabusunuz olur.

Saygılarımla

25 Kasım 2015 Çarşamba

SUKUK NEDİR?


Merhaba Arkadaşlar;

Bugün son dönemler de adını duymaya sıkça rastladığımız SUKUK konusunu ele alacağız.

Devletler ve büyük kuruluşların dönem dönem yatırımları için nakde ihtiyaçları olmaktadır. Hazine bonosu ve tahviller genellikle bu amaç için kullanılmaktadır.Bu yolla bir grup nakit ihtiyacını giderirken, diğer yandan da faiz geliri elde edilmektedir.Ancak islami ve faiz hassasiyeti olan kişiler bu iki enstürüman da yanaşmak istemezler yani parası olan kişi yada paraya ihtiyacı olan kişide faize duyarlı ise tahvil ve hazine bonosunu kullanmayı istemez.

İşte buna bir çözüm yolu olarak islami bankacılık SUKUK ürününü geliştirmiştir. Kısaca da varlık kiralama olarak adlandırabileceğimiz bu ürünün uygulamasını adım adım aşağıda sizlere özetleyeceğim.

İcare sukuku;

1-Varlık kiralama şirketi sukuku satar.
2-Yatırımcılar para öder ve sukuk satın alır.
3-Kaynak sağlayan grup, varlıklarını varlık kiralama şirketine satar.
4-Satış tutarını varlık kiralama şirketinden alır.
5-Varlık kiralama firması, kaynak sağlayan kurululştan aldığı varlıkları yine kaynak kuruluşuna kiralar.
6-Belirli periyotlarda kira gelirini alır.
7-Aldığı kira bedellerini sukuk sahiplerine payları oranında dağıtır.
8-Varlık kiralama firması, satın aldığı varlıkları, başta anlaşılan tarihte kaynak sağlayan gruba geri satar.
9-Varlıkların satış tutarını alır.
10-Aldığı parayı sukuk sahiplerine dağıtır.


Saygılarımla